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Laut einem Antrag, den die SPD-Ratsfraktion bei der nächsten Stadtverordnetenversammlung Anfang Februar vorlegen will, soll die Geschäftsführung der BQS künftig sowohl mit Kostenbeteiligungskreisen als auch mit Umlandgemeinden Untermietverträge abschließen und diese dann beauftragen der Stadt Bad Segberg.

Stadtteil Segberg. Das Hamburger Umland ist mehr als einen Tagesausflug wert. Das Umland bietet attraktive Tourismus-, Sport-, Kultur- und Freizeitangebote und wird zunehmend von Hamburgern genutzt. Es gibt charmante Städte und verwinkelte Gassen sowie viele einzigartige Aussichten auf den Platz.

Die Kalkberghöhle ist die nördlichste Schauhöhle und die nördlichste Karsthöhle Deutschlands. Es wurde 1913 entdeckt. Hier gibt es Führungen, die früher etwa 600 Meter lang waren und jetzt aus Sicherheitsgründen auf etwa 300 Meter verkürzt wurden. Viele Asthmatiker besuchen diese Höhle, weil ihre Luftfeuchtigkeit fast 100 % beträgt. Außerdem gibt es eine Tierart, die nur hier in der Kalkberghöhle vorkommt – der Segberger Höhlenkäfer.

Der Sachverständigenausschuss veröffentlicht alle zwei Jahre die Bodenrichtwerte für bebaubare, bebaute und unbebaute Grundstücke. Gerade bei steigenden Immobilienpreisen sollten sie eine Richtschnur sein. Diese Zahlen beziehen sich auf tatsächlich gekaufte Immobilien. Der Richtwert für ein Einfamilienhaus bezieht sich auf eine Grundstücksgröße von 600 m², sodass nicht nur in diesem Bereich Vergleiche angestellt werden können, sondern auch die Grundstückspreise in den Regionen Herzogtum Lauenburg, Pinneberg und Stormarn, dort der Bodenrichtwert wird auch von 600 Quadratmetern Land abgeleitet.

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Für einen rechtssicheren, professionell erstellten Kaufvertrag, der alle wesentlichen Punkte enthält, ist Ihr beauftragter Immobilienmakler verantwortlich. Sie erhalten von uns einen Mustervertrag zur Einsicht und können bei Bedarf Änderungen vornehmen, umformulieren oder neue Punkte hinzufügen. Als Full-Service-Immobilienspezialisten kümmern wir uns um den gesamten Prozess beim Notar, vereinbaren Termine und sammeln alle notwendigen Dokumente.

Durch die emotionale Bindung eines Eigentümers wird die objektive Einschätzung des Verkaufspreises einer Immobilie häufig erschwert. Auch Online-Einwertungstools geben meist nur einen ungefähren Richtwert. Für eine realistische und fundierte Einwertung ist deshalb der Rat eines Immobilienmaklers unersetzlich. Bei Engel & Völkers ist Ihr Verkaufsanliegen deshalb bestens aufgehoben: Bei uns werden Sie persönlich von einem unserer erfahrenen Immobilienexperten beraten, bevor dieser auf Basis einer fundierten Markt- und Zielgruppenanalyse das reelle Kaufpreispotenzial Ihres Objekts ermittelt. Schließlich geht es um nicht weniger, als den richtigen Käufer für Sie zu finden und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

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Mehr als 10.000 politische Gefangene werden hier oft jahrelang festgehalten und gefoltert. Während zunächst noch körperliche Folter gewählt wurde, kam später immer häufiger weiße Folter, also psychische Folter zum Einsatz, die durch Einzelhaft, Unsicherheit und Orientierungslosigkeit erreicht werden sollte. Sein Zweck ist es, den Häftling ohne offensichtlichen körperlichen Schaden zu trennen.

Immobilienmakler wissen genau, wonach der Markt sucht. Er übernimmt die Beschaffung aller wichtigen Unterlagen, ermittelt den richtigen Preis für Ihre Immobilie und erstellt Vermarktungsideen. Er übernimmt Präsentationen auf allen wichtigen Immobilienportalen und spricht Interessenten direkt an, was oft bedeutet, den richtigen Käufer zu finden, bevor eine Immobilie freigegeben wird.

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Sie erwägen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann sind wir als Immobilienexperten mit Spezialwissen ein starker Partner an Ihrer Seite. Unsere Immobilienmakler beraten und betreuen Sie professionell und zuverlässig. Wir entlasten Sie in allen Prozessen und sorgen dafür, dass Ihre Immobilie ohne lange Wartezeiten zum besten Preis einen neuen Besitzer findet. Gerade bei Immobilienverkäufen geht es um viel Geld. Kleinste Fehler in der Immobilienbewertung oder im Verkaufsprozess können zu verlorenem Geld und Folgeproblemen führen.

Diese Entscheidung bietet Verkäufern eine Reihe von Vorteilen. Denn die Experten übernehmen für Sie alle Aufgaben und kümmern sich nach professioneller Vermarktung und Immobilienbewertung um die komplette Verkaufsabwicklung. Darüber hinaus stehen Ihnen Makler mit Rat und Tat zur Seite und bieten Ihnen oft zusätzliche Dienstleistungen an, die von der Suche nach neuen Immobilien über die Vermittlung von Handwerker- und Umzugsdiensten bis hin zur Einrichtung Ihres neuen Zuhauses reichen.

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Um Bodenrichtwerte in Bad Segeberg zu finden, sind Sie bei uns genau richtig. Wir befinden uns derzeit noch im Aufbau, werden Ihnen aber in Kürze alle gängigen Grundstückspreise in Deutschland nennen. Zusätzlich können Sie bei der Gemeinde, dem Bauamt oder dem Sachverständigenausschuss Bad Segberg eine detaillierte Bodenwertkarte anfordern. Diese sind jetzt auch kostenlos oder gegen eine geringe Gebühr online verfügbar.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Bad Segeberg!

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Mit freudigem Strahlen wurden die Schüler:innen von Herrn Geppert und Herrn Baurycza an der Tür empfangen. Nach einem kurzen Rundgang durch das kleine aber feine Museum auf eigene Faust, sammelten wir uns in der alten Diele des Hauses und erfuhren, dass das Haus bereits seit 1541 an diesem Platz steht und durch viel Engagement der Segeberger Bürger restauriert und zum Museum umfunktioniert wurde. Außerdem wissen wir nun, wer Segeberg gründete, was es mit der Siegesburg auf sich hatte und wann die erste Elektrizität in die Häuser Einzug hielt...und noch so vieles mehr!

Überregional bekannt ist Möbel Kraft. Das Unternehmen wurde 1893 in Bad Segeberg gegründet und ist heute mit 45.000 Quadratmetern Verkaufsfläche das größte Möbelhaus in Norddeutschland. Größtes Unternehmen mit über 2000 Mitarbeitern sind die Segeberger Kliniken. Mit einem Herz- und Gefäßzentrum und einer der größten neurologischen Rehabilitationskliniken in Deutschland ist das Unternehmen weit über die Grenzen Schleswig-Holsteins hinaus bekannt. Bad Segeberg ist der Sitz der Kassenärztlichen Vereinigung Schleswig-Holstein und der Ärztekammer Schleswig-Holstein.

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Frequently Asked Questions

 

Natürlich können Sie ohne Makler verkaufen. Aber: Sie haben im Falle mangelhafter Kenntnisse keine Rechtssicherheit beim Verkaufen der Immobilie.  Als Verkäufer erhalten Sie oft nicht den besten Preis für eine Immobilie.  Denn ein Immobilienmakler kennt sich aus und weiß besser, was ein Haus wert ist und welchen Verkaufspreis er ansetzen kann.

 

 

Sie können Ihr Haus entweder online oder durch einen externen Gutachter bewerten lassen.

Um den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, müssen Sie einen qualifizierten Gutachter beauftragen, der den fairen Marktwert Ihrer Immobilie bewertet.

Sie können das Tool auf unserer Website verwenden, um eine sofortige Einschätzung des aktuellen Werts einer Immobilie oder Wohnung zu erhalten. Bei der Festlegung des Kaufpreises werden wir den Marktwert Ihres Hauses berücksichtigen.

 

 

Eine Online-Immobilienbewertung kann Ihnen helfen herauszufinden, wie viel ein Haus wert ist. Die Zusammenfassung ist prägnant und genau, und die Ergebnisse sind in wenigen Minuten verfügbar.

 


Es gilt, Unterlagen einzuholen, ein Exposé zu erstellen, die Immobilie zu bewerben, mit Interessenten zu kommunizieren sowie Besichtigungen durchzuführen. Danach muss der Verkaufspreis verhandelt werden, der Kaufvertrag aufgesetzt und notariell beurkundet werden.

 

Die Nachfrage hat aus mehreren Gründen ein Rekordniveau erreicht. Der wichtigste Grund sind die aktuell vergleichsweise niedrigen Zinsen. Dadurch wird der monatliche Finanzierungsaufwand deutlich reduziert, weshalb sich viele private Interessenten nun den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen.

 

 

Der Kauf oder Verkauf eines Hauses ist eine große Entscheidung - und eine, die in der Regel mit viel Stress verbunden ist. Die Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Immobilienmakler kann dazu beitragen, Ihnen einen Teil der Last von den Schultern zu nehmen. Ein guter Makler verfügt über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und kann einen wettbewerbsfähigen Preis für Ihr Haus festlegen. Er kann auch den gesamten Papierkram erledigen und in Ihrem Namen verhandeln. Wenn Sie bereit sind, Ihr Haus auf den Markt zu bringen, ist die Zusammenarbeit mit einem seriösen Immobilienmakler der beste Weg, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.