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Oft prägt die Persönlichkeit seines Besitzers ein Büro. Zumindest nach ihrem Selbstverständnis traten preußische Landräte oft als „Vater ihres Kreises“ (von Unruh) auf. Neben der Doppelrolle hängt dies auch mit der Vielzahl der sich daraus ergebenden Aufgaben des Staates und der Selbstverwaltung zusammen. Traditionell sahen sich die Landräte grundsätzlich für alle Angelegenheiten des Landkreises verantwortlich. Je nach wirtschaftlicher und sozialer Struktur der Region – und nicht zuletzt den finanziellen Möglichkeiten – können die Aufgaben sehr unterschiedlich sein. Neben einer zentralen Pflichtaufgabe („Armutslast“, also Armenfinanzierung, Reservistenunterstützung und Aufgaben der Seuchenprävention) können Landkreise eine ganze Reihe von freiwilligen Aufgaben übernehmen, die vom Straßenbau über die Stromversorgung bis hin zur Instandhaltung von Krankenhäusern reichen dürfen Dazu gehören auch der Betrieb von Siedlungen, kulturellen Einrichtungen wie Regionalbibliotheken und die Aufrechterhaltung des gewerblichen Betriebs – sofern es die Finanzierung und das Engagement zulassen.

Wenn Sie alle oben genannten Punkte vollständig verstehen und die entsprechenden zeitlichen Ressourcen haben, um sich damit zu befassen, gratulieren wir Ihnen, dann brauchen Sie keinen Immobilienmakler. Für alle anderen Verkäufer bieten wir Ihnen gerne unsere Immobilienmaklerdienste in den Regionen Baselland, Basel und Allgäu an. Selbstverständlich nehmen wir nach Absprache auch Aufträge außerhalb dieses Bereiches entgegen.

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Kaltenkirchen ist Endpunkt der Entwicklungsachse Nord in der Metropolregion Hamburg sowie Mittelzentrum und besitzt insgesamt vier AKN-Eisenbahn-Haltestellen: Kaltenkirchen Süd (Industriegebiet), Kaltenkirchen (Stadtmitte), Holstentherme (Freizeitpark) und die Haltestelle Dodenhof.

Selbstverständlich ist der Makler auch für die professionelle Vermarktung Ihrer Immobilie zuständig. Neben den klassischen Werbemitteln (wie Zeitungsanzeigen oder Online-Anzeigen) verfügen Makler auch über umfangreiche Netzwerke, um Ihre Immobilie gezielt anzusprechen. Eine breite Kundenbasis erhöht zudem die Chancen auf einen schnellen Verkauf. Im Exposé bereitet der Makler auch alle wichtigen Informationen und aussagekräftigen Bilder Ihrer Immobilie auf. Dies ist eine unschätzbare Hilfe für Interessenten.

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Auch ein Besuch der Kalkberghöhlen lohnt sich. Machen Sie eine geführte Tour in das Herz von Kalkberg, einem der größten Überwinterungsgebiete für einheimische Fledermäuse, und es ist aufregend. Die Höhlen sind nur von April bis Oktober geöffnet, da die kleinen Fluginsekten Winterschlaf halten, um die Tiere nicht zu stören. Für eingefleischte Fledermausfans gibt es ein gemeinsames Ticket für den Höhlenbesuch und das Noctalis Bat Center.

Eigentümer, die sich entscheiden, ihre Immobilie privat zu verkaufen, machen oft den gleichen Fehler: Sie schätzen den Wert der Immobilie manchmal falsch ein, indem sie sie zum Beispiel zu teuer oder zu billig verkaufen und verpassen so die Chance, mehr Gewinn zu erwirtschaften. Andererseits bewertet ein kompetenter Immobilienmakler Immobilien professionell anhand von Erfahrungswerten und Marktdaten. Er kann den Wert anhand der wichtigsten Kriterien sehr genau ermitteln und sorgt so im ersten Schritt für ein seriöses Angebot. Seine objektive Einschätzung basiert auf allen wertbeeinflussenden Kriterien, da der Agent emotionslos bewertet.

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In der Fülle der Angebote ist es nicht immer leicht, den Überblick zu behalten. Schließlich hat auch nicht jeder Immobilienbesitzer Zeit und Lust, sich zu jedem Makler der Region einzulesen und beispielsweise die Bewertungen durchzugehen. Dennoch darf man die Entscheidung auch nicht über das Knie brechen, denn zu viel hängt im Zweifelsfall von einer guten Wahl ab.

Hierbei werden alle Möglichkeiten der Immobilienvermarktung ausgeschöpft. Auf Grund unserer langjährigen Erfahrungen im Immobiliensektor wird für die entsprechende Zielgruppe ein individuell angepasstes Marketingkonzept erarbeitet, um diese auf allen Portalen und Medien zu erreichen. Ihre Immobilie wird durch professionelle und eindrucksvolle Exposès mit allen relevanten Angaben zum Objekt und zugehörigen aussagekräftigen Fotos perfekt in Szene gesetzt. Die Präsentation erfolgt über mehrere Immobilienportale, unsere Homepage, Flyer, Banner und auf Wunsch auch gern in ausgewählten Printmedien. ddimmo24 bietet seinen vorgemerkten Interessenten, welche ein Suchprofil hinterlegt haben, umgehend die Immobilie zum Kauf an.

baugrundstück bad segeberg privat

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Auf dem Hein-Timm-Weg geht es Richtung Norden durch das Alsterquellmoor. Der Wanderweg führte an einer Wiese vorbei, auf der wir ein Fasanenpaar erblickten. Dann biegen wir rechts in die Tim Hagen Street ein. Durch Wiesen und Felder wanderten wir zum Ortsschild Horst, einem weiteren Ortsteil von Henstedt-Würzburg. Allerdings gibt es hier nur wenige Gebäude. Biegen Sie links ab und fahren Sie auf der Hohnerberg Street nach Norden. Wir haben das Naturschutzgebiet Oberalsterniederung erreicht.

Wenn Sie eine Idee haben, Ihre Immobilie zu verkaufen, sind wir Ihr kompetenter Partner. Wir beantworten gerne die Frage, wie viel ist mein Haus wert? Für professionelle Immobilienbewertungen haben wir eigene Experten, die schnell und unkompliziert Ihr Wertgutachten erstellen. Dadurch erhalten Sie eine gute Vorstellung vom Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung und können entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.

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Aber das Stadion wird nicht lange leer sein. Am 6. Oktober 1945 fand in Kalkberg eines der ersten Box-Großereignisse der Nachkriegszeit statt. Sportikone Max Schmeling richtete und zog mehr als 12.000 Zuschauer an. Das Kalkbergstadion erwies sich als hervorragender Austragungsort. Bald stellte sich die Frage, wie man damit nachhaltig die Wirtschaft Bad Segbergs ankurbeln und Touristen in die Stadt locken kann. Das haben die Kalme Games erreicht, die seit 1952 in Kalkberg ausgetragen werden. 2017 feierte das Open Air Festival sein 65-jähriges Bestehen.

Die Alsterquelle in Henstedt-Ulzburg ist ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen. Ein Wanderweg führt über eine Brücke vom Oberlauf der Alster - über die noch schmale Alster - in die wilde Landschaft des Alsterquellmoors. Von hier aus hast du mehrere Möglichkeiten: Nördlich kannst du zum Naturschutzgebiet Oberalsterniederung mit dem Schlappenmoor gehen, südlich erwartet dich das Henstedter Moor. Du kannst die beiden Naturschutzgebiete auch einfach zu einer Rundwanderung kombinieren.

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Eine Betrachtung der Preise für Bestandswohnungen zeigt über alle Lagen hinweg einen starken Anstieg in Höhe von 14.5% Prozent. Die Kaufpreise für Neubauwohnungen sind in den vergangenen zwölf Monaten über alle Lagen hinweg leicht gefallen: Die Veränderungsrate betrug im Schnitt -2.7% Prozent.

Gehört Ihre Immobilie hingegen zu einer Vielzahl unvollkommener Immobilien mit mehr oder weniger Mängeln in Lage, Baujahr, Ausstattung oder haben Sie vielleicht sogar erfolgreich versucht, sich selbst zu verkaufen, dann steckt noch viel mehr dahinter : Da rechnet man besser mit vielen, teils stundenlangen Telefonaten, in denen man viele Informationen geben muss. Wenn Sie unterwegs oder im Büro sind, wo Sie arbeiten, auch während der Geschäftszeiten.

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Frequently Asked Questions

 

Die Nachfrage hat aus mehreren Gründen ein Rekordniveau erreicht. Der wichtigste Grund sind die aktuell vergleichsweise niedrigen Zinsen. Dadurch wird der monatliche Finanzierungsaufwand deutlich reduziert, weshalb sich viele private Interessenten nun den Traum vom Eigenheim erfüllen wollen.

 

 

Der Kauf oder Verkauf eines Hauses ist eine große Entscheidung - und eine, die in der Regel mit viel Stress verbunden ist. Die Zusammenarbeit mit einem qualifizierten Immobilienmakler kann dazu beitragen, Ihnen einen Teil der Last von den Schultern zu nehmen. Ein guter Makler verfügt über fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes und kann einen wettbewerbsfähigen Preis für Ihr Haus festlegen. Er kann auch den gesamten Papierkram erledigen und in Ihrem Namen verhandeln. Wenn Sie bereit sind, Ihr Haus auf den Markt zu bringen, ist die Zusammenarbeit mit einem seriösen Immobilienmakler der beste Weg, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.

 


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Heutzutage verkaufen immer mehr Menschen ihre Häuser, ohne einen Immobilienmakler einzuschalten. Und dafür gibt es eine Reihe guter Gründe. Zunächst einmal können Sie auf diese Weise Provisionsgebühren sparen. Außerdem können Sie den Prozess von Anfang bis Ende selbst in die Hand nehmen. Und schließlich haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus direkt an Käufer zu verkaufen, ohne sich an eine dritte Partei wenden zu müssen. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus privat zu verkaufen, sollten Sie ein paar Dinge beachten. Zunächst einmal sollten Sie sich mit dem Verfahren und allen erforderlichen Unterlagen vertraut machen. Zweitens sollten Sie darauf vorbereitet sein, Ihr Haus effektiv zu vermarkten. Und schließlich sollten Sie sich nicht scheuen, direkt mit potenziellen Käufern zu verhandeln.

 


Die Immobilienpreise werden im Jahr 2022 weiter steigen. Erfahren Sie, wie sie sich nach Meinung von Experten in den nächsten Jahren entwickeln werden und wann und wo ein guter Zeitpunkt zum Investieren ist. Wir geben Ihnen einen Überblick über die Aspekte, die die Preisstruktur von Immobilien bestimmen.

 

Sie haben im Falle mangelhafter Kenntnisse keine Rechtssicherheit beim Verkaufen der Immobilie. Als Verkäufer erzielen Sie in vielen Fällen nicht den bestmöglichen Preis für die Immobilie. Denn ein Immobilienmakler kennt sich aus und weiß besser, was ein Haus wert ist und welchen Verkaufspreis er ansetzen kann.