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Bad Segeberg. Es bleibt düster in Bad Segeberg. Spätestens seit die Weihnachtsbeleuchtung weg ist, tappt der Segeberger stellenweise durchs Finstere. Schon im Oktober berichteten die LN über Dunkel-Segeberg: Die FDP hatte sich beklagt, dass sich einige Bürger nach 16 Uhr nicht mehr in die Innenstadt trauten, weil am Kirchplatz sämtliche Laternen ausgefallen seien. Die Menschen haben einfach Angst. Bauamtsleiterin Antje Langethal sind die Hände gebunden bei dem totalen Handwerkermangel in Bad Segeberg. So bleiben weiterhin fünf Straßenlaternen vor den Gaststätten Einstein und Ludwigs dunkel auch wenn sich Geschäftsleute und Passanten immer mal wieder beschweren.

Nach einem Antrag, den die SPD-Fraktion in die nächsten Stadtvertretersitzung Anfang Februar einbringen will, solle die Geschäftsführung der BQS künftig Untermietverträge mit den Kostenbeteiligten, wie Kreis und Umlandgemeinden abschließen und diese dann an die Stadt Bad Segeberg abtreten.

In Bad Segeberg sind alle Schularten wie Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien vertreten. Ein Förder- und Berufsbildungszentrum, Gesundheitsschulen und eine Kreismusikschule vervollständigen die schulische Landschaft. Viele Einkaufsmöglichkeiten, diverse Allgemein- u. Fachärzte sowie Restaurants runden das Angebot ab.

Der Postbank Wohnatlas ist eine mehrteilige jährliche Forschungsreihe, die alle Aspekte des deutschen Immobilienmarktes von regionaler zu regionaler Ebene beleuchtet. Für die aktuelle Preisanalyse, den ersten Forschungsteil des diesjährigen Wohnatlas, wurden unter der Leitung der Hamburger Senior Researcherin und promovierten Volkswirtin Dörte Nitt-Drießelmann die Immobilienpreisentwicklungen in 401 deutschen Landkreisen und Ballungsräumen untersucht. Weltwirtschaftsinstitut (HWWI).

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Einen guten Kilometer später kommen wir durch den idyllischen Bauernort Stipsdorf. Wir folgen weiter dem ausgeschilderten Weg, der uns zurück zum Seeufer des Großen Segeberger Sees führt. Hier verläuft der Weg wieder durch wunderbar herbstlichen Wald. Die bunten Bäume am Westufer spiegeln sich malerisch im Wasser. Der Segeberger Segel-Club liegt verlassen und von Herbstlaub bedeckt am Ufer. Hier macht der Wanderweg einen kleinen Schlenker vom See weg durch den Wald.

Einige Makler wirken sehr zuversichtlich, halten aber nicht immer ihre Versprechen. Um später keine bösen Überraschungen zu erleben, empfehlen wir Ihnen, vor einer möglichen Beauftragung Ihrem Makler spezifische Fragen zu stellen. Informieren Sie sich genau über die Funktionsweise des Brokers und die Qualität seines Services.

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Ein rechtssicherer, alle Punkte beinhaltender und professionell ausgefertigter Kaufvertrag fällt in den Aufgabenbereich der von Ihnen beauftragten Immobilienmakler. Sie erhalten bei uns einen Mustervertrag zur Einsichtnahme und können bei Bedarf Veränderungen, Umformulierungen oder neue Punkte einfügen lassen. Als Full Service Immobilienexperte übernehmen wir die gesamte Abwicklung beim Notar, vereinbaren den Termin und holen alle notwendigen Dokumente ein.

Haben Sie sich dazu entschieden, nach Bad Segeberg zu ziehen oder möchten Sie Ihre vorhandene Immobilie im Raum Bad Segeberg verkaufen? Wir sind Ihr zuverlässiger Makler in Bad Segeberg und unterstützen Sie bei allen Fragen rund um das Thema Immobilien. Wir erstellen für Sie Immobilienbewertungen, wickeln Ihren Haus-, Wohnungs- oder Grundstücksverkauf ab. Möchten Sie dauerhaft nach Bad Segeberg, dann suchen wir für Sie die perfekte Wohnung, Ihr Traumhaus oder Wunschgrundstück in der Gemeinde rund um Bad Segeberg.

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Immobilienagenten können Marktbedingungen offenlegen, die Ihren Verkauf oder Kaufprozess regeln. Viele Faktoren bestimmen, wie Sie vorgehen. Daten wie die durchschnittlichen Kosten pro Quadratfuß bei ähnlichen Häusern, mittlere und durchschnittliche Verkaufspreise, durchschnittliche Tage auf dem Markt und die Verhältnisse der Verkaufspreise können alle eine große Rolle spielen. Deshalb ist es sehr wichtig, dass Sie einen professionellen Agenten die Möglichkeit geben, Ihre Immobilien zu verkaufen.

Die kleine Stadt Bad Bramstedt in Schleswig-Holstein, im Kreis Segberg gelegen, zeichnet sich durch ihre großen Wälder und Heideflächen aus. Rund 14.000 Menschen leben in Mittelholstein und nennen Bad Bramstedt ihre Heimat. Prägend für den Standort ist das Städtedreieck Hamburg-Kiere-Lübeck, weshalb die grüne Stadt schnell zu erreichen ist. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich im Stadtzentrum. Mit der A7, B4 und B206 fahren Sie bequem und bequem in die nächste Stadt.

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Letztlich läuft es wohl in Bad Bramstedt auf die Gretchenfrage hinaus, wie sie SPD-Fraktionschef Schadendorf formulierte: Wollen wir überhaupt noch wachsen oder wollen wir ein geschlossenes Dorf bleiben? Wozu die Bewohnerin Christel Friedrichs aus dem früheren Neubaugebiet Bissenmoor deutlich sagte: Ich fühle den Verkauf der Heimat. Das kotzt mich an. Was Brigitte Hanke, die vor 27 Jahren hierhergezogen sei, sagen ließ: Ich finde diese Haltung so gestrig. Wir brauchen doch den Zuzug, damit die Stadt endlich jünger wird.

Die Karl-May Spiele in Bad Segeberg sind in aller Munde und haben eine lange Tradition, doch der Naturpark Holsteinische Schweiz hat noch viele weitere tolle Sehenswürdigkeiten zu bieten. Egal ob Kunst, Kultur, Geschichte oder reines Naturerlebnis, hier ist für jeden etwas dabei! Zahlreiche Aussichtstürme und Beobachtungsplattformen auf denen man fast wie aus Kranich- oder Seeadlerperspektive über die Holsteinische Schweiz blicken kann, warten auf euren Besuch. Eine Vielzahl an Museen & Ausstellungen laden auch bei schlechtem Wetter zum Besichtigen ein. Schlösser, Mühlen und Katen lassen einen in eine längst vergangene Zeit eintauchen. Immer wieder stößt man auf mehr oder weniger verborgene Besonderheiten. Wie zum Beispiel die Langenrader Mühle von 1859, die noch heute betrieben wird und daher als immaterielles Weltkulturerbe von der Unesco anerkannt wurde. Viele interessante Ausflugsziele warten darauf entdeckt zu werden!

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Schleswig-Holstein beschloss im Februar 1950 die zunächst von den Besatzungsbehörden abgelehnte Kreisordnung in leicht veränderter Fassung. In Teilen führte sie die von den Briten abgeschaffte traditionelle Mittlerrolle des Kreises, die in der doppelten Funktion der Kreise als unterste Ebene der Staatsverwaltung und gleichzeitig Teil der kommunalen Selbstverwaltung bestanden hatte, wieder ein. Dabei stärkte man vor allem den Kreisausschuss und rückte ihn als eigentliches Verwaltungsorgan in den Mittelpunkt. Der Landrat ist seither aber nicht wie in Preußen staatlicher Beamter oder Landesbeamter, sondern leitender kommunaler Verwaltungsbeamter, der dem Kreisausschuss vorsitzt. Dem Kreistag gehört er nicht an, sondern hat lediglich beratende Funktion. Staatliche Aufgaben werden von ihm und der Kreisverwaltung als Auftrag umgesetzt. Landräte sind zugleich Wahlbeamte, gewählt (und abwählbar) durch den Kreistag, wobei die gesetzlichen Vorgaben für die Dauer einer Amtszeit zwischen sechs und zwölf Jahren variieren und eine Bestätigung durch den Landesinnenminister notwendig ist. Der Kreistag unter der Vorsitz des Kreispräsidenten kontrolliert den Kreisausschuss.

Personell bedeutete die Machtübernahme der Nationalsozialisten, dass eine weitere "Säuberungswelle" (Stelbrink) durch die Landratsämter brandete: Zwischen Dezember 1932 und Ende 1934 wurden siebzig Prozent aller preußischen Landräte ausgetauscht. Die Provinz Schleswig-Holstein übertraf die Zahlen sogar noch leicht: In Dreiviertel aller Landkreise saß Ende 1933 ein anderer Landrat als noch ein Jahr zuvor, wobei in vier Landkreisen im Laufe des Jahres 1933 der Landrat sogar zweimal wechselte.

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Frequently Asked Questions

 

Dies ist v.a. abhängig von der Bewertungsart. Generell ist es sinnvoll auf folgende Dokumente Zugriff zu haben:

 

  • aktueller Grundbuchauszug
  • amtliche Katasterkarte, Bebauungsplan und Flächennutzungsplanauszug
  • Baubeschreibung Bauzeichnungen, Grundrisse aller Geschosse, Schnitte und Ansichten
  • Energieausweis
  • Flächen- und Raumberechnung (Kubaturberechnung)
  • Flächenberechnungen, Grundrisse oder Baupläne/Zeichnungen
  • Mietverträge und Mietaufstellungen (für Mietwohnungen)
  • Teilungserklärung (für Eigentumswohnungen)
  • Eine Zusammenfassung der wesentlichen Schäden, Reparaturen und Modernisierungen der letzten 20 Jahre
  • Wohn- oder Nutzflächenberechnung

 

Wechselt ein Grundstück, Haus oder eine Wohnung den Besitzer, entstehen Kosten. Notar-, Makler-, Grundbuch- und eventuelle Grunderwerbssteuern müssen bezahlt werden. Schuldbrief, Vermarktungskosten und evtl. Spekulationssteuer sind weitere Kostenblöcke.

 

 

Unser Online-Gutachtenservice ist völlig kostenlos und unverbindlich. Mit nur wenigen Klicks können Sie eine Online-Schätzung des Wertes Ihrer Immobilie erhalten. Echtzeit-Marktdaten werden von unseren Algorithmen in eine erste, zuverlässige Preisschätzung umgewandelt.

 

 

Eine Immobilienverrentung ermöglicht es Hausbesitzern, ihre Immobilie zu verkaufen, aber einen lebenslangen oder vorübergehenden Wohnsitz zu erhalten. Beim Kaufpreis erhalten Sie eine Einmalzahlung, eine monatliche Annuitätenzahlung oder eine Kombination aus beiden Optionen. Mit einer Immobilienrente können Sie Ihre Rente aufstocken, ohne aus Ihrem geliebten Zuhause ausziehen zu müssen. Daher können Sie das Kapital in der Immobilie verwenden.

 

 

Spätestens wenn Sie eine neue Immobilie verkaufen oder vermieten, benötigen Sie einen Energieausweis. Nahezu jeder Neubau, der auf Umgebungstemperatur beheizt wird, benötigt einen Energieausweis. Ein Ausweis ist auch erforderlich, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten möchten.

 

 

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